隨州天宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 就近期迎賓花園項目出現(xiàn)的網(wǎng)絡(luò)輿情的回復(fù)及申明

痞子姆爺

隨州天宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

就近期迎賓花園項目出現(xiàn)的網(wǎng)絡(luò)輿情的回復(fù)及申明

尊敬的業(yè)主朋友：

    大家好，非常感謝迎賓花園各位業(yè)主朋友及社會各界對天宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所開發(fā)的迎賓花園項目的高度關(guān)注和監(jiān)督，同時也非常感謝各界朋友對迎賓花園項目的建設(shè)施工提出的部分建議。為了給業(yè)主營造一個健康舒適的居住環(huán)境，天宇地產(chǎn)嚴格按照規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、國家綠色建筑等相關(guān)標準及規(guī)范進行施工，盡全力打造綠色品質(zhì)社區(qū)。針對近日網(wǎng)絡(luò)上流傳的關(guān)于迎賓花園建筑工藝等輿論情況，現(xiàn)做出如下回復(fù)：

一、 迎賓花園相關(guān)證件（五證齊全，合規(guī)、合法）：

   迎賓花園從項目立項到現(xiàn)在一期工程全部呈現(xiàn)過程中，具備所有合法證照，其中房地產(chǎn)開發(fā)的5證屬于重要部分，迎賓花園的5證分別為：

國有土地使用證：     （證件號碼：隨國用（2011）第116號）

建設(shè)用地規(guī)劃許可證： （證件號碼：地字第【2012】037號）

建筑工程規(guī)劃許可證： （證件號碼:【2013】132；【2013】133；【2013】206；【2013】207；【2013】208；【2013】206；【2013】260；【2013】261；【2013】262；【2013】263；【2013】264；【2015】420；【2015】418；【2015】419；【2015】417；【2015】421）。

建筑工程施工許可證：  （證件號碼：429001201309270101；429001201309270101-A；429001201305280101；42900121308080201）。

商品房預(yù)售許可證（證件編號：【2013】060；【2013】056；【2014】013。）

二、 迎賓花園作為國家綠色示范小區(qū)的簡述：

迎賓花園2014年1月9日由中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的《國家綠色建筑示范小區(qū)標示證書》，迎賓花園是由中國建筑科學(xué)研究院直接指導(dǎo)，由隨州市政府   相關(guān)單位重點培育和指導(dǎo)建成的“二星級綠色建筑設(shè)計標示證書”的項目。（具體見《隨州日報》20131218期>>A4版整版報道）；另于2015年上半年代表湖北省建筑行業(yè)唯一入圍國家級建筑示范小區(qū)的評選的建筑工程。所謂綠色建筑示范小區(qū)是指在建筑物的生命周期內(nèi)，最大限度的節(jié)約資源，主要表現(xiàn)為：節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地及環(huán)境保護，及減輕建筑物對環(huán)境的負荷，節(jié)約能源和資源，提供健康、安全、舒適的生活空間；與自然環(huán)境親和，做到人與建筑物及環(huán)境的和諧共處，永續(xù)發(fā)展，迎賓花園的規(guī)劃及施工工藝完全按照上述標準達標完成。

三、關(guān)于施工質(zhì)量的說明：

施工質(zhì)量：“迎賓花園”由合法的具有相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)進行施工建設(shè)，由政府相關(guān)職能部門監(jiān)督檢驗的施工項目，在施工過程中嚴格把控質(zhì)量關(guān)，所有用材和工藝全部是按照最終審批的規(guī)劃圖紙和建筑圖紙施工；建筑材料方面，嚴格按照設(shè)計圖紙甚至超出規(guī)格和標準的一線品牌企業(yè)建材招標、施工，如：窗為隔熱斷橋窗，玻璃為low-E玻璃，保溫材料為“玻化微珠無機保溫漿料”保溫材料等，鋼筋水泥均為高強度鋼和高標水泥，電梯采用國際聲譽度極高的“日立”和“三菱”電梯等等�？傊�迎賓花園在施工方面嚴格按照施工圖紙進行施工，質(zhì)量符合施工質(zhì)量驗收及規(guī)范要求。交房時，發(fā)放《房屋質(zhì)量保證書》和《房屋使用說明書》。兩書中有嚴格明確的建筑質(zhì)量保證和保修時間及義務(wù)。

首先網(wǎng)友在論壇中提到的重復(fù)拆建，天宇公司在此做出嚴正申明，迎賓花園是嚴格按照規(guī)劃圖紙進行施工，絕對不存在網(wǎng)友所反映的建筑重復(fù)拆建問題，如果重復(fù)拆建，也只能說明一個問題：迎賓花園追求質(zhì)量品質(zhì)達標，另在此做出特別說明：迎賓花園在玻璃的設(shè)計和安裝上確實存在砸掉第一次采用的鋼化玻璃及門窗，更換成了現(xiàn)在的隔熱斷橋及low-E玻璃，原因在于第一次施工是站在經(jīng)營客戶的角度上考慮，增加其通透性，第二次施工是在于職能部門強調(diào)要嚴格按照國家綠色建筑的高標準要求進行施工。該產(chǎn)品的投入使用，更加有效的增強了迎賓花園高品質(zhì)，綠色環(huán)保的初衷和理念，請廣大業(yè)主和網(wǎng)友們實地考察并做出甄別類比，及個別網(wǎng)友偏執(zhí)的、無證據(jù)且?guī)в姓u謗性質(zhì)的引導(dǎo)消費輿論，是迎賓花園1600戶業(yè)主所不能接受的。

其次底層地坪下沉嚴重和裂縫說法毫無根據(jù)，帶有針對性的誹謗引導(dǎo)消費輿論， 關(guān)于底層地坪下沉在建筑領(lǐng)域的專業(yè)解釋為，房屋主體為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，在結(jié)構(gòu)工程建成之后，地下層由回填土進行夯實，該回填土層下沉需要一個時間過程，其對房屋的質(zhì)量和安全沒有任何影響，另如有裂縫也是施工過程中用于放置腳手架的水泥層，其不屬于房屋結(jié)構(gòu)主體部分，對質(zhì)量和安全毫無影響，能夠達到相關(guān)職能部門所規(guī)定的安全標準；對此天宇公司及相關(guān)職能部門做了全方位的檢查和檢測，迎賓花園不存在任何質(zhì)量安全隱患，更無網(wǎng)友所說的“嚴重“二字。

第三關(guān)于消防設(shè)施建設(shè)網(wǎng)友提到：“消防不盡人意！進去樓棟仔細查看，發(fā)現(xiàn)在消防管道及消防栓施工中，總覺得不靠譜…”

       針對該問題 首先感謝網(wǎng)友對迎賓花園進行高度的關(guān)注，同時反映出業(yè)主朋友對迎賓花園項目監(jiān)督和關(guān)注的力度：但從網(wǎng)友提出的“消防不盡人意！進去樓棟仔細查看，發(fā)現(xiàn)在消防管道及消防栓施工中，總覺得不靠譜…”，我們只能說該網(wǎng)友對消防知識及消防施工工藝的知識點嚴重缺乏，迎賓花園的消防設(shè)計是由合法的，具有資質(zhì)的設(shè)計單位進行設(shè)計，是由合法的，具有資質(zhì)的施工單位進行施工的工程。

而該網(wǎng)友一句“覺得消防不靠譜”，就對消防進行了全盤否定，是一種完全不負責(zé)任的說法，消防是關(guān)乎業(yè)主人身安全的重要環(huán)節(jié)，質(zhì)量、安全必須要保證！迎賓花園嚴格按照設(shè)計圖紙、消防規(guī)范要求進行消防招標和具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進行工程施工，交付前還需通過相關(guān)部門進行檢測、驗收，并發(fā)放《建筑工程消防驗收意見書》。請網(wǎng)友不要以“覺得消防不靠譜”這樣非常不負責(zé)任和非常不成熟的消防知識水平誤導(dǎo)其他人。

第四關(guān)于網(wǎng)友所提到的樓梯踏步施工工藝，樓梯間墻面和公共廊道裝修問題，迎賓花園的設(shè)計、建設(shè)宗旨是綠色、環(huán)保、節(jié)能、安全、健康，也是本項目追求的重點，至于樓梯走道和公共廊道墻面的裝飾部分，施工方是嚴格按照建筑審核的圖紙進行施工的，對安全和健康不造成任何影響。迎賓花園所追求的側(cè)重點為采用品牌建材，打造節(jié)能、安全工程，如：每戶贈送太陽能，采用品牌管材，高強度的鋼筋和高標水泥，電梯采用國際一線品牌“日立”和“三菱”電梯，品牌隔熱斷橋窗等等。總之迎賓花園所追求的不是俗語所說的“馬糞表面的光澤與內(nèi)在嚴重不符” ，迎賓花園需要的是內(nèi)外兼修，內(nèi)外兼得。

嚴正聲明：

天宇公司于2014年清明節(jié)期間邀請當(dāng)時所有購房客戶填寫“迎賓花園業(yè)主意見和建議征集問卷”中明確的內(nèi)容，無一明確對迎賓花園的建筑品質(zhì)、施工裝飾等提出任何要求和建議（見附件問卷表格）

發(fā)帖人以書面的形式建議、監(jiān)督同迎賓花園進行交流，我們表示歡迎，但貿(mào)然以非專業(yè)水準和極不負責(zé)任的說法在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)帖，我們是無法接受的，該網(wǎng)友不斷發(fā)帖攻擊本項目，我們只能認為是該網(wǎng)友受某些利益的驅(qū)使，在為個別利益集團作為槍手故意煽動廣大業(yè)主，這給廣大業(yè)主朋友造成不必要的恐慌，同時給社會帶來不穩(wěn)定因素，也給迎賓花園帶來了極大的負面影響，造成了極大的名譽侵害；該網(wǎng)友在完全不了解事情真相的情況下發(fā)表與實際情況極為不符的言論，純屬于個人目地性行為或具有不可告人的陰謀，想達到某些不可告人的目的，是對迎賓花園項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、職能監(jiān)管部門、開發(fā)企業(yè)及1600余戶成交業(yè)主的挑釁，是我們所有人都不能接受的，最后一定會得到社會的唾棄，作為一個有良知的人，希望該網(wǎng)友終止該行為。

天宇公司非常歡迎有識之士參與到迎賓花園的建設(shè)施工中來，共同將迎賓花園建設(shè)成為隨州的一道亮麗風(fēng)景線，但請不要不切實際提出與規(guī)劃和其他業(yè)主意愿不相吻合的無理要求，同時該網(wǎng)友在“迎賓花園業(yè)主的心聲”一文中最后結(jié)語帶有強烈的威脅和暴力傾向，本項目將會保留依法律追究該網(wǎng)友的法律責(zé)任的權(quán)利。

   結(jié)語：家是人最重要的棲息港灣，也是大多數(shù)人一輩子為之奮斗的心靈寓所。迎賓花園會在交房之時給真正的業(yè)主們一個滿意的家園。

                                         

另特此說明：最近有一些受利益驅(qū)使的團伙，給迎賓花園很多業(yè)主以短信和電話的方式以及QQ聊天的形式，煽動告知本項目將于10月初交房，此行為是其團伙想利用業(yè)主恐慌的心態(tài)達到其不可告人的目的，其通知的交房時間純屬子烏須有，別有用心，迎賓花園從未發(fā)表過任何關(guān)于在10月初進行交房的通知，希望廣大業(yè)主不要受該團伙的利用和影響，至于交房時間我們會按照《商品房買賣合同》的相關(guān)約定通過正規(guī)媒體、媒介、以合法的形式公告。

特此說明！

jasonjl

你們的左岸星辰是怎么回事，七八年了，到現(xiàn)在還沒有土地證，地面、規(guī)劃也破爛不堪，做得好自然會有好的口碑

spray

隨州的樓盤都是垃圾，漏水、裂縫、證件不全，像這樣的垃圾反正都可以公開出售，也賣出去了。

mcafee2009

就隨州目前的市場情況來看: 千千水岸、水郡世家、碧桂園的大部分 還是不錯的。早期的樓盤質(zhì)量確實不敢恭維�。�！

蘇打藍

習(xí)大大 發(fā)表于 2015-9-22 22:04
就隨州目前的市場情況來看: 千千水岸、水郡世家、碧桂園的大部分 還是不錯的。早期的樓盤質(zhì)量確實不敢恭維 ...

還算了解隨州目前的樓盤質(zhì)量行情

另外，這個帖子讀完了， 給人此地?zé)o銀三百兩的 感覺。