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標(biāo)題: 解決樓市怪圈的根本方法——就業(yè)、戶籍制度及其他 [打印本頁(yè)]

作者: lyt 時(shí)間: 2016-4-10 08:59
標(biāo)題: 解決樓市怪圈的根本方法——就業(yè)、戶籍制度及其他
      縱觀房地產(chǎn)市場(chǎng)，每幾年一個(gè)輪回就會(huì)遇到危機(jī)。而政府的解決方法無(wú)非是頭痛治頭，腳庝治腳，總是在限購(gòu)、貸款上作文章，陷入了一個(gè)怪圈，此事大家心知明了，不必贅述。
      本人竊以為真正解決樓市問(wèn)題，應(yīng)該在城市化上作文章。目前樓市的一個(gè)怪圈是：政策稍放松，投機(jī)炒房潮就起來(lái)了，美其名曰投資，政策一收緊，房地產(chǎn)業(yè)就要垮的樣子........
      俗話說(shuō)講醉翁之意不在酒，人們買房子的根本目的就是安居樂(lè)業(yè)，有房子還不行，還得有工作，子女上學(xué)要有保障，經(jīng)濟(jì)上和制度上的保障。現(xiàn)在有一大批遷徙于城市與鄉(xiāng)村之間的農(nóng)民工，你以為他們真的在乎那鄉(xiāng)下的一畝三分地，其實(shí)是實(shí)在在城市扎不下根，在城市無(wú)法穩(wěn)定地就業(yè)，沒(méi)有穩(wěn)定可靠的經(jīng)濟(jì)收入，子女無(wú)法就地上學(xué)，只得在老家和城市兩頭扯，如果能夠解決他們的就業(yè)問(wèn)題和戶籍問(wèn)題，這個(gè)問(wèn)題才能得到根本的解決。為什么農(nóng)民工大量涌入大城市，就是因?yàn)榇蟪鞘刑峁┑木蜆I(yè)機(jī)會(huì)多少，很多農(nóng)民在大城市經(jīng)濟(jì)上立足之后，就地遷移此城市.........
   反觀隨州市，樓市蕭條，許多房子賣出去后，只有春季才有返鄉(xiāng)的人家居住，因?yàn)闆](méi)有充足的就業(yè)機(jī)會(huì)，大多數(shù)人遠(yuǎn)走他鄉(xiāng)，買下房子只是為了下一代或者養(yǎng)老。整個(gè)城市除了節(jié)假日外，類似于空巢城市。要從根本上解決樓市問(wèn)題，還得從產(chǎn)業(yè)入手，從戶籍制度上深入，以及多方面查找問(wèn)題，最終才能解決問(wèn)題。
   以上愚見(jiàn)，僅供參考.........

作者: 清心可以 時(shí)間: 2016-4-10 12:34
“要從根本上解決樓市問(wèn)題，還得從產(chǎn)業(yè)入手，從戶籍制度上深入，以及多方面查找問(wèn)題，最終才能解決問(wèn)題。”-------------------------“要從根本上解決樓市問(wèn)題，還得從產(chǎn)業(yè)入手，從戶籍制度上深入，從配套設(shè)施入手（比如醫(yī)院、學(xué)校、菜市場(chǎng)、超市）以及多方面查找問(wèn)題，最終才能解決問(wèn)題�！�

作者: lyt 時(shí)間: 2016-4-10 15:49
隨州市的支柱性產(chǎn)業(yè)太單一，不能保證隨州人充分就業(yè)，致使幾十萬(wàn)乃至近百萬(wàn)人外出務(wù)工，必須有應(yīng)對(duì)的方法..........

作者: 白告 時(shí)間: 2016-4-10 16:04
就業(yè)難！一個(gè)原因是現(xiàn)在的企業(yè)不是在真真切切的做產(chǎn)品！沒(méi)有扎實(shí)的基礎(chǔ)就邁大步伐、擴(kuò)張、圈地、！一個(gè)個(gè)打腫臉充胖子的樣子！小廠不讓生產(chǎn)、大廠負(fù)債！隨州駢遍地開(kāi)花都是空架子！有錢沒(méi)錢都挖空心思去搞房地產(chǎn)！怎么搞的好呢？

作者: 臨海 時(shí)間: 2016-4-10 16:28
本帖最后由臨海于 2016-4-11 15:51 編輯

大隨除了幾個(gè)大國(guó)企外其他基本都是小私企，沒(méi)錢沒(méi)人才沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)怎搞，你能指望那些半死不活私企能夠折騰么樣，那來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)力，在加上隨州其實(shí)是一個(gè)農(nóng)村城市，窮山惡水出刁民的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。。除了石頭就是農(nóng)產(chǎn)品外誰(shuí)叼你。

作者: 銀行保安 時(shí)間: 2016-4-10 19:43
隨州的發(fā)展與其他大小城市一個(gè)樣子

作者: 世外花園 時(shí)間: 2016-4-10 20:11
皇帝都不急

作者: lyt 時(shí)間: 2016-4-11 08:13

世外花園發(fā)表于 2016-4-10 20:11
皇帝都不急

皇帝不急是因?yàn)楝F(xiàn)在這個(gè)怪圈還沒(méi)轉(zhuǎn)進(jìn)死合同

作者: 雁過(guò)留聲 時(shí)間: 2016-4-11 14:40
說(shuō)的有道理，但任重道遠(yuǎn)。

作者: lyt 時(shí)間: 2016-4-12 09:46
依靠老百姓出去打工謀生，這就是本地經(jīng)濟(jì)不給力的表現(xiàn)

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